Werte, die durch Ihre Kreditprozesse tragen

Banken & Versicherungen
Banken & Versicherungen

Für Banken, Bausparkassen, Versicherungen und Versorgungswerke. Jedes Gutachten erfüllt die aufsichtsrechtlichen Anforderungen und fügt sich ohne Systembruch in Ihre bestehende Auftragsstrecke ein.

Wert schaffen

VALUE AG erstellt Beleihungswert-, Verkehrswert- und Marktwertgutachten, dokumentiert nachvollziehbar. Beauftragt wird über Europace Wertermittlung, ATRUVIA, PartnerHub, LORA oder eine individuelle Anbindung.

Gutachter & Besichtiger im Einsatz
350+
HypZert-zertifizierte Gutachter
50+
Jahre am Markt
25
Standorte in Deutschland
7
  • Europace Wertermittlung
  • ATRUVIA
  • PartnerHub & API
  • ISO 27001

Institutionelle Auftraggeber, die mit uns arbeiten

Europace Wertermittlung wurde von VALUE AG, GENOPACE und Europace entwickelt, unterstützt durch die Verbundbanken. Wer heute zu VALUE AG kommt, arbeitet in einer Infrastruktur, die führende Institute der deutschen Finanzwirtschaft bereits nutzen.

Gutachten, die Normen und Bewertungsstandards standhalten

Markt liefert. Marktfolge ringt. Und keiner hat Schuld — das Problem ist der Engpass, nicht das Team.

Bewerter sind schwer zu finden und noch schwerer zu halten

Qualität & Regulatorik

Erfahrene Sachverständige gehen in Rente, Nachbesetzung dauert Monate. Kleindarlehen und Vollgutachten warten nicht.

BelWertV, MaRisk, ImmoWertV — jedes Jahr mehr Aufwand pro Vorgang

Reichweite & Tiefe

Regulatorische Anforderungen werden in der Tendenz komplexer. Was vor fünf Jahren ein standardisierter Prozess war, ist heute ein Prüfungsfall.

Mehr Baufi-Vorgänge bei gleicher Marktfolge-Kapazität

Infrastruktur

Die Rechnung geht nicht durch interne Optimierung auf. Wer Volumen skalieren will, braucht einen Partner, der mitskaliert.

Besichtigung, Bewertung, Unterlagen, Marktdaten — ein Ansprechpartner

VALUE AG übernimmt den gesamten Sicherheitenprozess. Was Sie beauftragen, liefern wir strukturiert zurück — ohne parallele Koordination, ohne Schnittstellenprobleme.

Objektbesichtigung

Terminkoordination, Endkundenkommunikation und Berichtslieferung — vollständig durch VALUE AG. Ihre Marktfolge telefoniert nicht mit Endkunden.
Terminkoordination, Endkundenkommunikation und Berichtslieferung — vollständig durch VALUE AG. Ihre Marktfolge telefoniert nicht mit Endkunden.
AI
Koordination
Terminabstimmung durch VALUE AG nach vereinbarter Prozesslogik
Durchführung
Vor-Ort oder digital – 350+ Sachverständige bundesweit
Bericht
Strukturiert zurück in Ihren Prozess

Besichtigungsprozess ansehen

Kleindarlehensbewertung (KDB)

Bewertungen überwiegend wohnwirtschaftlich genutzter Objekte bei der Vergabe von Kleindarlehen bis 600.000 Euro — automatisiert ausgelöst über PartnerHub, LORA, BaufiSmart oder eine individuelle Anbindung.
Bewertungen überwiegend wohnwirtschaftlich genutzter Objekte bei der Vergabe von Kleindarlehen bis 600.000 Euro — automatisiert ausgelöst über PartnerHub, LORA, BaufiSmart oder eine individuelle Anbindung.
Auslöser
PartnerHub, LORA, BaufiSmart oder individuelle Anbindung → automatische Beauftragung → Report zurück
Rechtsgrundlage
§24 BelWertV (vereinfachtes Verfahren für Kleindarlehen)
Prüfinhalte
Energetische Eigenschaften, Umweltrisiken
Lieferzeit
24 Stunden bis 30 Tage, je nach gewählter Variante
Varianten
Markt- und Beleihungswertermittlung, Wertindikation, Vorwertermittlung, Vortaxe, Abschlussbesichtigung, Stichprobenprüfung

Immobiliengutachten

Verkehrswert-, Beleihungswert- und Marktwertgutachten — regulatorisch abgesichert, methodisch einheitlich. Für Einzelobjekte, Portfolios und alle Assetklassen.
Verkehrswert-, Beleihungswert- und Marktwertgutachten — regulatorisch abgesichert, methodisch einheitlich. Für Einzelobjekte, Portfolios und alle Assetklassen.
Rechtsgrundlage
§194 BauGB, §16 PfandBG, BelWertV sowie instituts- und mandatsspezifische Anforderungen
Bewertungsansätze
IFRS-konform, DCF-Methodik
Einsatz
Neu- und Anschlussfinanzierungen, Sicherheitenüberprüfungen sowie Bewertungen bankeigener Liegenschaften
Lieferzeit
10–30 Werktage je nach Umfang und Komplexität, Expressbearbeitung nach Abstimmung
Zusatz
Wertüberprüfungen und -aktualisierungen, Stichprobenprüfungen nach §24 BelWertV, Plausibilisierungen und Reviews von Drittgutachten sowie optionales ESG-Scoring auf Einzelobjektebene

Portfolio-Bewertung

Standardisierte Bewertung großer Immobilienportfolios in zwei Phasen. Die Zeilenbewertung liefert schnell ein valides Wertegerüst über den gesamten Bestand, Einzelgutachten folgen dort, wo sie gebraucht werden.
Standardisierte Bewertung großer Immobilienportfolios in zwei Phasen. Die Zeilenbewertung liefert schnell ein valides Wertegerüst über den gesamten Bestand, Einzelgutachten folgen dort, wo sie gebraucht werden.
Phase 1
Zeilenbewertung für eine Wertindikation über das Gesamtportfolio.
Phase 2
Markt- und Beleihungswertgutachten auf Einzelobjektbasis Zielgruppe — Banken, Bausparkassen, Versicherungen, Versorgungswerke, Bestandshalter Assetklassen — vollständige Abdeckung, von Wohnen über Gewerbe bis Spezialimmobilien

Unterlagenservice

Grundbuchauszüge, Flurkarten, Baulasten, Teilungserklärungen — beschafft und digitalisiert. Beauftragung über PartnerHub, Schnittstelle oder BaufiSmart.
Grundbuchauszüge, Flurkarten, Baulasten, Teilungserklärungen — beschafft und digitalisiert. Beauftragung über PartnerHub, Schnittstelle oder BaufiSmart.
AI
Lieferzeit
Grundbuchauszüge in ca. 2 Werktagen, Grundbuchunterlagen in bis zu 30 Werktagen (abhängig von den behördlichen Bearbeitungszeiten)
Bestellkanal
PartnerHub, Schnittstelle, BaufiSmart
Abrechnung
Gebündelt, transparent

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VALUE Marktdaten

Über 3 Milliarden Datenpunkte für AVM, ESG-Scoring, Portfolioanalyse und Basel IV-Compliance. Zugang per API, Dashboard oder direkte Systemintegration.
Über 3 Milliarden Datenpunkte für AVM, ESG-Scoring, Portfolioanalyse und Basel IV-Compliance. Zugang per API, Dashboard oder direkte Systemintegration.
Zugang
API, Dashboard oder direkte Systemintegration / Datenbasis — über 3 Milliarden Datenpunkte / Einsatz — AVM, ESG-Scoring, Portfolioanalyse, Basel IV-Compliance
Bestellkanal
PartnerHub, Schnittstelle, BaufiSmart
Abrechnung
Gebündelt, transparent

Klein anfangen, ohne IT-Projekt

Einstieg ohne IT-Projekt

Für Institute mit geringerem Volumen genügt der PartnerHub: Aufträge im Browser erstellen, Status verfolgen, Ergebnis abrufen. Kein Entwicklungsaufwand, Zugang nach Vertragsabschluss.

Wir schaffen Vertrauen und bewerten
Ihre Immobilie professionell

Kristian Peras

Stefanie Siska

Kein Kontaktformular. Ein Ansprechpartner mit Namen und Fachgebiet

Das erste Gespräch entscheidet. Bei VALUE AG führen Sie es mit jemandem, der Ihren Markt, Ihre Systemlandschaft und Ihre regulatorischen Anforderungen kennt.

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