Acht Segmente. Eine Qualitätslogik

Bewertungsexpertise
Bewertungsexpertise

Jedes Marktsegment verlangt eigenes Fachwissen. Wir bilden das
in spezialisierten Teams ab, nicht in Generalisten.

Expertise

Immobilienbewertung ist kein einheitliches Handwerk. Ein Hotelbetrieb folgt anderen Wertmaßstäben als ein Pflegeheim, ein Portfolio anderen Regeln als eine Einzelimmobilie und ein Verkehrswert anderen gesetzlichen Vorgaben als ein Beleihungswert. Deshalb organisieren wir unsere Expertise in acht spezialisierten Teams – jedes mit eigener Fachtiefe, eingebettet in einen gemeinsamen Qualitätsstandard.

Beherbergung und Hotellerie

Hotel

Bewertung von Hotelimmobilien und Beherbergungsbetrieben – von Budgethotels bis zu Resorts. Einschließlich Analyse von Pachtverträgen und betriebswirtschaftlichen Auswertungen.

Pflegeeinrichtungen und Sozialimmobilien

Pflege & Sozial

Bewertung von Pflegeheimen, Einrichtungen der Sozialwirtschaft und sonstigen sozial geprägten Betreiberimmobilien unter Berücksichtigung ihrer spezifischen Ertrags- und Betreiberstrukturen.

Immobilienfonds und Kapitalverwaltungsgesellschaften

Fonds & KVG

Bewertung von Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien für institutionelle und private Anleger – unter Einbindung eines BIIS-Senior-Mitglieds sowie unter Beachtung der Vorgaben von KAGB und BaFin.

Land- und Forstwirtschaft

Land & Forst

Bewertung landwirtschaftlicher Flächen, Forstbetriebe und Sonderkulturen — mit spezifischem Verständnis agrarwirtschaftlicher Ertragsbedingungen.

Portfoliobewertung

Portfolio

Standardisierte Bewertung großer Immobilienbestände: skalierbar, methodisch konsistent, mit einheitlicher Qualitätskontrolle über alle Objekte.

Büro- und Handelsimmobilien

Büro & Handel

Bewertung von Büro- und Einzelhandelsimmobilien unter Berücksichtigung aktueller Markt- und Standortfaktoren, der Mietstruktur, der Drittverwendungsfähigkeit und der nachhaltigen Ertragsperspektive.

Logistik & Industrie

Logistik- und Industrieimmobilien

Bewertung von speziellen Lager- und Umschlagsobjekten sowie Produktionsanlagen, Fabriken als auch Datencenter

Verkehrswert

Verkehrswertermittlung von Immobilien

Ermittlung marktgerechter Verkehrswerte für bebaute und unbebaute Grundstücke unter Berücksichtigung der rechtlichen, wirtschaftlichen und objektspezifischen Rahmenbedingungen.

Was die Struktur trägt

Unsere Expertenteams profitieren voneinander: durch geteiltes Marktwissen, durch gemeinsame Qualitätssicherung nach einheitlichem VALUE-Standard und durch ein Netzwerk, das über einzelne Segmente hinausreicht. 

Zusammenarbeit mit

  • Kapitalverwaltungsgesellschaften
  • Bestandshaltern
  • Kreditinstituten
  • Immobilienfonds
  • Investoren
  • Projektentwicklern
  • Family Offices
  • Gerichten
  • Asset Managern
  • Privatpersonen
  • Versicherungen
  • Pensionskassen
  • Stiftungen
  • Unternehmen