VALUE BranchenBlick. Eine Einschätzung zu den „Preisen aus dem Automaten“
Episode 2: Preise aus dem Automaten.
Die aktuelle Ausgabe der Immobilienzeitung greift mit dem Titelthema „Preise aus dem Automaten“ das Thema automatisierte Wertermittlung auf und stellt das Potential von künstlicher Intelligenz (KI), Big Data und Rechenleistung für die Bewertungslandschaft ins Scheinwerferlicht. Im Rahmen kreditwirtschaftlicher Bewertung steht aber vor allem die Qualität und die Transparenz der Schätzung im Vordergrund.
Dr. Lorenz Thomschke – Senior Analyst im Marktdaten-Team der VALUE AG – ist der Meinung, dass „…die Qualität der Schätz-Verfahren im Artikel leider viel zur kurz kommt. Es reicht nicht aus, Schätz-Qualitäten vom Hörensagen zu diskutieren. Dafür braucht es einheitliche Standards und robuste Testverfahren, das fordert auch die EBA. Wir sehen das Dilemma nicht in der Intransparenz des Immobilien-Marktes, sondern in der Intransparenz der Modell-Qualität,“
Zum VALUE BranchenBlick haben unsere Analysten ein Working Paper vorgelegt:
Die komplette Abhandlung ist auch als Download verfügbar: Working Paper
Automatisierte Bewertungsverfahren im Rahmen der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung – mehr Transparanz wagen.
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